IRAV de julio de 2026: 2,49 %
El IRAV de julio de 2026 es del 2,49 %: si tu contrato de vivienda se actualiza a partir del 13 de agosto de 2026, la renta puede subir como mucho un 2,49 %.
. Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INE).
El IPC de julio fue del 3,6 %. Tabla del INE.
Ejemplos: cuánto sube como mucho
| Renta actual | Renta nueva (máximo) | Diferencia al mes |
|---|---|---|
| 800,00 € | 819,92 € | +19,92 € |
| 1.000,00 € | 1.024,90 € | +24,90 € |
| 1.200,00 € | 1.229,88 € | +29,88 € |
Con un 2,49 %, vivienda habitual.
Cómo ha salido el IRAV de julio de 2026
- Respecto a junio de 2026 (2,44 %), sube 0,05 puntos.
- Hace un año, en julio de 2025, era del 2,15 %: sube 0,34 puntos en doce meses.
- Es el valor más alto de toda la serie del IRAV (desde noviembre de 2024).
- Este IRAV lo marca el IPC subyacente (o su tasa ajustada).
- Con 1.000 € de renta, el IPC (3,6 %) habría costado 133,20 € más al año que el IRAV.
Lo que tiró de los precios
Más caros que hace un año:
- uso del coche (carburantes, reparaciones…): 10,2 %
- electricidad, gas y otros combustibles: 8,8 %
- alojamiento (hoteles y similares): 8,1 %
- seguros: 6,2 %
- restaurantes y bares: 4,5 %
En el otro extremo, transporte de pasajeros (0 %) y ropa (-2,9 %).
El que más se movió desde junio: transporte de pasajeros (6 % → 0 %).
Cuándo se aplica
Lo usan los contratos que cumplen año entre el 13 de agosto de 2026 y el 14 de septiembre de 2026. En la práctica, los contratos firmados en agosto o en los primeros días de septiembre de cualquier año. Qué es el IRAV y cómo se calcula.
Orientativo, con datos del INE (sin relación con el INE). Ante dudas, consulta con un profesional.