IRAV de marzo de 2026: 2,47 %
El IRAV de marzo de 2026 es del 2,47 %: si tu contrato de vivienda se actualiza a partir del 14 de abril de 2026, la renta puede subir como mucho un 2 % (tope extraordinario del 2 %).
. Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INE).
El IPC de marzo fue del 3,4 %. Tabla del INE.
Ejemplos: cuánto sube como mucho
| Renta actual | Renta nueva (máximo) | Diferencia al mes |
|---|---|---|
| 800,00 € | 816,00 € | +16,00 € |
| 1.000,00 € | 1.020,00 € | +20,00 € |
| 1.200,00 € | 1.224,00 € | +24,00 € |
Con un 2 %, vivienda habitual.
Cómo ha salido el IRAV de marzo de 2026
- Respecto a febrero de 2026 (2,16 %), sube 0,31 puntos.
- Hace un año, en marzo de 2025, era del 1,98 %: sube 0,49 puntos en doce meses.
- Es el valor más alto de toda la serie del IRAV (desde noviembre de 2024).
- Este IRAV lo marca el IPC subyacente (o su tasa ajustada).
- Con 1.000 € de renta, el IPC (3,4 %) habría costado 111,60 € más al año que el IRAV.
Lo que tiró de los precios
Más caros que hace un año:
- transporte de pasajeros: 8,1 %
- seguros: 7,8 %
- alojamiento (hoteles y similares): 7,3 %
- uso del coche (carburantes, reparaciones…): 7 %
- restaurantes y bares: 4,4 %
En el otro extremo, telefonía e internet (0,6 %) y medicamentos (0,4 %).
El que más se movió desde febrero: uso del coche (carburantes, reparaciones…) (-1,7 % → 7 %).
Cuándo se aplica
Lo usan los contratos que cumplen año entre el 14 de abril de 2026 y el 13 de mayo de 2026. En la práctica, los contratos firmados en abril o en los primeros días de mayo de cualquier año. Qué es el IRAV y cómo se calcula.
Orientativo, con datos del INE (sin relación con el INE). Ante dudas, consulta con un profesional.