IRAV de mayo de 2026: 2,48 %
El IRAV de mayo de 2026 es del 2,48 %: si tu contrato de vivienda se actualiza a partir del 12 de junio de 2026, la renta puede subir como mucho un 2,48 %.
. Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INE).
El IPC de mayo fue del 3,2 %. Tabla del INE.
Ejemplos: cuánto sube como mucho
| Renta actual | Renta nueva (máximo) | Diferencia al mes |
|---|---|---|
| 800,00 € | 819,84 € | +19,84 € |
| 1.000,00 € | 1.024,80 € | +24,80 € |
| 1.200,00 € | 1.229,76 € | +29,76 € |
Con un 2,48 %, vivienda habitual.
Cómo ha salido el IRAV de mayo de 2026
- Respecto a abril de 2026 (2,4 %), sube 0,08 puntos.
- Hace un año, en mayo de 2025, era del 1,99 %: sube 0,49 puntos en doce meses.
- Es el valor más alto de toda la serie del IRAV (desde noviembre de 2024).
- Este IRAV lo marca el IPC subyacente (o su tasa ajustada).
- Con 1.000 € de renta, el IPC (3,2 %) habría costado 86,40 € más al año que el IRAV.
Lo que tiró de los precios
Más caros que hace un año:
- uso del coche (carburantes, reparaciones…): 10,3 %
- transporte de pasajeros: 8,7 %
- seguros: 8,6 %
- alojamiento (hoteles y similares): 7,4 %
- restaurantes y bares: 4,4 %
En el otro extremo, ropa (-1,5 %) y electricidad, gas y otros combustibles (-3 %).
El que más se movió desde abril: transporte de pasajeros (1,6 % → 8,7 %).
Cuándo se aplica
Lo usan los contratos que cumplen año entre el 12 de junio de 2026 y el 14 de julio de 2026. En la práctica, los contratos firmados en junio o en los primeros días de julio de cualquier año. Qué es el IRAV y cómo se calcula.
Orientativo, con datos del INE (sin relación con el INE). Ante dudas, consulta con un profesional.