IRAV de enero de 2026: 2,14 %
El IRAV de enero de 2026 es del 2,14 %: si tu contrato de vivienda se actualiza a partir del 13 de febrero de 2026, la renta puede subir como mucho un 2,14 %.
. Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INE).
El IPC de enero fue del 2,3 %. Tabla del INE.
Ejemplos: cuánto sube como mucho
| Renta actual | Renta nueva (máximo) | Diferencia al mes |
|---|---|---|
| 800,00 € | 817,12 € | +17,12 € |
| 1.000,00 € | 1.021,40 € | +21,40 € |
| 1.200,00 € | 1.225,68 € | +25,68 € |
Con un 2,14 %, vivienda habitual.
Cómo ha salido el IRAV de enero de 2026
- Respecto a diciembre de 2025 (2,32 %), baja 0,18 puntos.
- Hace un año, en enero de 2025, era del 2,19 %: baja 0,05 puntos en doce meses.
- Este IRAV lo marca el IPC subyacente (o su tasa ajustada).
- Con 1.000 € de renta, el IPC (2,3 %) habría costado 19,20 € más al año que el IRAV.
Lo que tiró de los precios
Más caros que hace un año:
- transporte de pasajeros: 10,8 %
- seguros: 9 %
- alojamiento (hoteles y similares): 7,3 %
- restaurantes y bares: 4,3 %
- alimentos: 2,8 %
En el otro extremo, ropa (-2,6 %) y uso del coche (carburantes, reparaciones…) (-2,8 %).
El que más se movió desde diciembre: electricidad, gas y otros combustibles (8,7 % → 1,2 %).
Cuándo se aplica
Lo usan los contratos que cumplen año entre el 13 de febrero de 2026 y el 12 de marzo de 2026. En la práctica, los contratos firmados en febrero o en los primeros días de marzo de cualquier año. Qué es el IRAV y cómo se calcula.
Orientativo, con datos del INE (sin relación con el INE). Ante dudas, consulta con un profesional.