IRAV de diciembre de 2025: 2,32 %
El IRAV de diciembre de 2025 es del 2,32 %: si tu contrato de vivienda se actualiza a partir del 15 de enero de 2026, la renta puede subir como mucho un 2,32 %.
. Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INE).
El IPC de diciembre fue del 2,9 %. Tabla del INE.
Ejemplos: cuánto sube como mucho
| Renta actual | Renta nueva (máximo) | Diferencia al mes |
|---|---|---|
| 800,00 € | 818,56 € | +18,56 € |
| 1.000,00 € | 1.023,20 € | +23,20 € |
| 1.200,00 € | 1.227,84 € | +27,84 € |
Con un 2,32 %, vivienda habitual.
Cómo ha salido el IRAV de diciembre de 2025
- Respecto a noviembre de 2025 (2,29 %), sube 0,03 puntos.
- Hace un año, en diciembre de 2024, era del 2,28 %: sube 0,04 puntos en doce meses.
- Es el valor más alto de toda la serie del IRAV (desde noviembre de 2024).
- Este IRAV lo marca el IPC subyacente (o su tasa ajustada).
- Con 1.000 € de renta, el IPC (2,9 %) habría costado 69,60 € más al año que el IRAV.
Lo que tiró de los precios
Más caros que hace un año:
- transporte de pasajeros: 9,1 %
- seguros: 8,8 %
- electricidad, gas y otros combustibles: 8,7 %
- alojamiento (hoteles y similares): 7,5 %
- restaurantes y bares: 4,3 %
En el otro extremo, uso del coche (carburantes, reparaciones…) (0,4 %) y ropa (0,2 %).
El que más se movió desde noviembre: transporte de pasajeros (6,2 % → 9,1 %).
Cuándo se aplica
Lo usan los contratos que cumplen año entre el 15 de enero de 2026 y el 12 de febrero de 2026. En la práctica, los contratos firmados en enero o en los primeros días de febrero de cualquier año. Qué es el IRAV y cómo se calcula.
Orientativo, con datos del INE (sin relación con el INE). Ante dudas, consulta con un profesional.