IRAV de noviembre de 2025: 2,29 %
El IRAV de noviembre de 2025 es del 2,29 %: si tu contrato de vivienda se actualiza a partir del 12 de diciembre de 2025, la renta puede subir como mucho un 2,29 %.
. Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INE).
El IPC de noviembre fue del 3 %. Tabla del INE.
Ejemplos: cuánto sube como mucho
| Renta actual | Renta nueva (máximo) | Diferencia al mes |
|---|---|---|
| 800,00 € | 818,32 € | +18,32 € |
| 1.000,00 € | 1.022,90 € | +22,90 € |
| 1.200,00 € | 1.227,48 € | +27,48 € |
Con un 2,29 %, vivienda habitual.
Cómo ha salido el IRAV de noviembre de 2025
- Respecto a octubre de 2025 (2,25 %), sube 0,04 puntos.
- Hace un año, en noviembre de 2024, era del 2,2 %: sube 0,09 puntos en doce meses.
- Es el valor más alto de toda la serie del IRAV (desde noviembre de 2024).
- Este IRAV lo marca el IPC subyacente (o su tasa ajustada).
- Con 1.000 € de renta, el IPC (3 %) habría costado 85,20 € más al año que el IRAV.
Lo que tiró de los precios
Más caros que hace un año:
- seguros: 8,8 %
- electricidad, gas y otros combustibles: 8,7 %
- alojamiento (hoteles y similares): 7,3 %
- transporte de pasajeros: 6,2 %
- restaurantes y bares: 4,2 %
En el otro extremo, medicamentos (0,6 %) y ropa (0,4 %).
El que más se movió desde octubre: transporte de pasajeros (11 % → 6,2 %).
Cuándo se aplica
Lo usan los contratos que cumplen año entre el 12 de diciembre de 2025 y el 14 de enero de 2026. En la práctica, los contratos firmados en diciembre o en los primeros días de enero de cualquier año. Qué es el IRAV y cómo se calcula.
Orientativo, con datos del INE (sin relación con el INE). Ante dudas, consulta con un profesional.